Льготная ипотека в России может скоро закончиться
Если вы хотите воспользоваться этой программой, лучше делать это побыстрее.
Хоть программу льготной ипотеки и продлили в конце 2022-го до середины 2024-го, оказалось, что у государства есть лимиты. Поэтому программа может досрочно закрыться в этом году.
В бюджете на 2023 год предусмотрено 500 млрд средств на льготную ипотеку. Эти деньги выплачиваются банкам из бюджета, чтобы компенсировать доходность по льготным ипотекам со сниженной ставкой. Сейчас 80-85% этих средств израсходовано. Если изучить весь бюджет программы, то консолидированных средств осталось примерно 5%.
Мы недавно перешагнули экватор года, и в ближайшее время выдача льготных ипотек может сократиться. По оценкам аналитиков, деньги кончатся осенью.
Неизвестно, продлят ли льготную ипотеку в следующем году, но она принесла больше бед, чем бенефитов, и стала драйвером роста цен на первичку, хотя вводилась, чтобы сделать жилье доступнее. На программу жалуются Минфин с ЦБ, и только Министерство строительства ее отстаивает.
Пошли разговоры, что льготы стоит делать целенаправленно, чтобы ими пользовались нуждающуюся слои общества. Минфин планирует урезать расходы бюджета на 10% в следующем году. Не сомневаюсь, что явные фавориты на сокращение — подобные программы.
Если вы можете взять льготную ипотеку сейчас, лучше делать это побыстрее. ЦБ вот-вот повысит ключевую ставку, кредиты подорожают, да и средства на эту программу заканчиваются. Возможно, лучшего момента, чем до 21 июля, долгое время не будет.
Источник — Telegram-канал экономиста Никиты Митрофанова «Китайская угроза»
(Всего одно письмо в неделю, чтобы ничего не пропустить)
